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    南寧市軌道交通運(yùn)營控制中心B樓房屋(第6-9層寫字樓部分)使用權(quán)租賃公告

    • 發(fā)布時(shí)間:2016-01-22
    • 信息來源:資源分公司
    • 作者:文瀟
    字體大小:

    資產(chǎn)招租項(xiàng)目公告內(nèi)容

    項(xiàng)目編號

    GXCQJY   16 - 16

    項(xiàng)目名稱

    南寧市軌道交通運(yùn)營控制中心B樓房屋(第6-9層寫字樓部分)

    使用權(quán)租賃公開招租項(xiàng)目

    掛牌日期

    2016年1月22日- 2016年2月24日

    招租底價(jià)

    人民幣2928.92萬

    競租保證金

    人民幣 100 萬元

     

    出租標(biāo)的情況

    出租方

    南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

    所在地區(qū)

    南寧市

    詳細(xì)情況

        本次公開競租標(biāo)的為位于南寧市青秀區(qū)高坡嶺路與佛子嶺路東南側(cè)的南寧市軌道交通運(yùn)營控制中心綜合調(diào)度指揮大樓B樓的6-9層,建筑面積約為7400平方米。

    B樓6-9層為簡裝大開間,排水立管、排風(fēng)管道基礎(chǔ)設(shè)施已安裝完成,公共區(qū)裝修完成,設(shè)置一套獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)。BAS系統(tǒng),第1-22層公共區(qū)廣播、弱電間出入口控制安防系統(tǒng),1-13層公共區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)已安裝到位。

    控制中心B樓共22層,總面積40700㎡,各層約1850㎡。1層作為酒店及辦公共用大堂設(shè)計(jì)預(yù)留、2層作為軌道公司內(nèi)部餐廳功能使用,3層作為酒店配套餐廳功能、14-22層為酒店,4-13層為辦公。控制中心B樓共設(shè)有六部客梯,二部消防梯。B樓預(yù)計(jì)2016年6月底交付使用。

    特別提示:

    1、出租方式:第6-9層(共約7400㎡)按辦公寫字樓進(jìn)行公開招租。

    2、租賃期限:租賃期限為10年,自 2016628日起至 2026627日止。

    3、承租方取得經(jīng)營權(quán)后對標(biāo)的的經(jīng)營范圍僅作為寫字樓辦公使用。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租方承擔(dān)。

    4、租金按年度繳納的方式,承租方在接到甲方書面通知7個(gè)工作日內(nèi)按租賃合同約定的每年支付租金數(shù)額,將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

                        《租賃合同》下載

        標(biāo)的詳細(xì)信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“交易所”)查閱。

     

    競租方應(yīng)具備的基本條件

    1、承租方須在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨(dú)立法人資格及相應(yīng)的經(jīng)營范圍;

     

    2、承租方具備良好的社會關(guān)系,有能力承擔(dān)本項(xiàng)目標(biāo)的全部投資及政府的一切審批手續(xù);

    3、承租方必須具有在廣西境內(nèi)投資、管理知名的寫字樓的經(jīng)驗(yàn),且在廣西境內(nèi)投資、管理知名的寫字樓不低于3000平米,運(yùn)營良好。

     

    4、本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。

     

    對承租方的基本要求

    1、承租方需在完成競價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,同時(shí)應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),競租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款);

    2、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)=10年平均月租金X 50%。

    3、承租方在《成交確認(rèn)書》簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂《租賃合同》(詳見附件),在該合同簽訂并收到出租方書面通知7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納第一年度的租金(具體繳納金額按租賃合同中約定比例支付)。

    4、承租方在簽訂《租賃合同》7個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)向甲方繳納10年租金總額的5%作為履約保證金。經(jīng)營期滿后,在承租方無違約及按本合同規(guī)定交清所有費(fèi)用的前提下,出租方如數(shù)退還履約保證金,但不支付利息。

     

    交易方式

    公開征集只產(chǎn)生1家意向承租方,由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)組織交易雙方按掛牌價(jià)及掛牌條件直接簽署《租賃合同》;征集產(chǎn)生2家或2家以上意向承租方的,則以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易。掛牌公告期滿,報(bào)名截止。

     

    競租申請方式

    1、意向競租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),向產(chǎn)權(quán)交易所提交《競租申請與承諾》及相關(guān)材料。   

    2、掛牌公告期滿次日起5個(gè)工作日內(nèi),產(chǎn)權(quán)交易所對意向競租方所提交的材料進(jìn)行審核,并做出是否予以登記的決定,以書面形式通知意向競租方。對決定予以申請登記的意向競租方,產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)向意向競租方發(fā)出《競租申請登記通知書》,要求意向競租方在收到《競租申請登記通知書》次日起2個(gè)工作日內(nèi),向產(chǎn)權(quán)交易所足額繳納競租保證金(以到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),保證金不計(jì)利息)。產(chǎn)權(quán)交易所在收到足額競租保證金的次日(法定節(jié)假日順延)向意向競租方發(fā)出《競租申請受理通知書》,告知意向競租方具有競租資格,并進(jìn)入交易程序。

     

    3、對決定不予登記的意向競租方,產(chǎn)權(quán)交易所向其發(fā)出書面通知,連同其所提供的資料退回申請人。

     

    競租申請所需提交的材料

    1、《競租申請與承諾書》(交易所提供范本文件,詳見本公告附件,或可到報(bào)名地址查閱索?。?/span>

    2、應(yīng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

    3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。

    4、授權(quán)委托書及委托代理人身份證。

    5、掛牌公告中要求的其它相關(guān)證明材料。

    6、符合本次招租條件的與業(yè)主方及分租方簽訂的上下游合同原件。

    注:除授權(quán)委托書提交原件外,以上所需均須核對原件,提交加蓋公章的復(fù)印件。

     

    競租保證金處置方式

    交納賬戶

    單位名稱:廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

    賬  號:4500 1604 5690 5070 0550

    開戶銀行:建設(shè)銀行南寧市南湖橋支行

    交納時(shí)間和方式

    1、符合要求的競租方應(yīng)在收到《競租申請登記通知書》次日起2個(gè)工作日內(nèi),向產(chǎn)權(quán)交易所足額交納競租保證金(交款用途上須注明:“GXCQJY  16-16保證金”)。

    2、未成交的競租方的競租保證金由交易所在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退回(不計(jì)利息)。

    3、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》、以及其他相關(guān)文件的,競租保證金不予退回,由交易所優(yōu)先扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為違約金支付給出租方。

     

    聯(lián)系方式

    交易場所

    廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

    地    址

    1、廣西南寧市東葛東路76號產(chǎn)業(yè)投資大廈2樓201室

    2、廣西南寧市沙井大道56號華南城2號廣場A座(東一門)五層南寧市公共資源交易中心

    聯(lián) 系 人

    梁先生

    聯(lián)系電話

    0771-5892002、2856762、13517666848

     

    出租方對掛牌公告內(nèi)容的審核意見

     

     

     

     

     

     

    (蓋 章)

                                          年   月   日

    產(chǎn)權(quán)交易所對掛牌公告內(nèi)容的審核情況

     

     

     

     

     

     

    (蓋 章)

                                             年   月   日


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