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  • 找準關(guān)鍵 謀求破解“軌道+物業(yè)”發(fā)展新難題

    • 發(fā)布時間:2015-11-03
    • 信息來源:集團資源開發(fā)部
    • 作者:陳雪萍
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     ——集團公司堅持問題導向問計市社科院

            當前,我市軌道交通發(fā)展步入關(guān)鍵時期,然而新常態(tài)下建設融資模式、政策發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變,作為準公益事業(yè),城市軌道交通如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展面臨新的機遇與挑戰(zhàn)。

            例如:缺乏配套的法規(guī)依據(jù)、缺乏物業(yè)開發(fā)運作涉及資產(chǎn)和股權(quán)管理規(guī)范指導意見等等。如何借助我市謀劃“十三五”規(guī)劃的契機,推動“軌道+物業(yè)”的發(fā)展?帶著這些問題, 8月26日下午,由集團公司總經(jīng)濟師張世高帶領(lǐng),資源管理部、總工辦、企業(yè)發(fā)展部、建設分公司、資源分公司等部門一行10余人拜訪了南寧市社科院。就國內(nèi)其他城市軌道交通TOD發(fā)展模式與案例、南寧市如何實現(xiàn)軌道交通TOD發(fā)展、如何強化南寧軌道交通在市“十三五”規(guī)劃中的戰(zhàn)略思維等問題進行交流探討,虛心向市社科院聽取“真經(jīng)”,交流座談會氣氛熱烈,探討交流深入。

            交流座談會上,資源管理部副部長簡亮代表集團公司介紹了我市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃、建設規(guī)劃、土地儲備規(guī)劃的基本情況,以及在推進“軌道+物業(yè)”可持續(xù)發(fā)展道路上所面臨的瓶頸問題,西南交通大學(上海)TOD研究中心朱曉兵副院長介紹了目前國內(nèi)外TOD研究的概況,發(fā)展前景以及取得的成果,以及我市發(fā)展軌道交通上蓋物業(yè)開發(fā)的思路和方向。市社科院表示要加強交流合作,充分發(fā)揮市委、市政府重大決策的智囊團的作用,更好地服務推動我市軌道交通發(fā)展,并從社會經(jīng)濟統(tǒng)籌發(fā)展的理論高度對“軌道+物業(yè)”事業(yè)發(fā)展和壯大提供了寶貴意見,進一步夯實集團公司在物業(yè)開發(fā)“找理論,出政策”方面的工作成效。


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