南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線東延長(zhǎng)線）軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選的第一次補(bǔ)充通知
關(guān)于南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線東延長(zhǎng)線）軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選的第一次補(bǔ)充通知
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線東延長(zhǎng)線）軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作方比選。
二、首次公告日期：2020年3月30日
三、更改事項(xiàng)、內(nèi)容：
1.原比選申請(qǐng)人需具備的條件（詳見(jiàn)：《比選公告》第四點(diǎn)，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表第5點(diǎn)）：
（1）排名為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同發(fā)布的2019中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)；
（2）擁有小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或城市連片整體開(kāi)發(fā)并成功導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)案例（須提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績(jī)不能互用。比選申請(qǐng)人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績(jī)同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。）；
（3）不接受聯(lián)合體；
（4）單位責(zé)任人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)比選申請(qǐng)文件均無(wú)效。
現(xiàn)修改為：
（1）排名為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同發(fā)布的2019或2020年度中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)，以及上述名單中的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)名單企業(yè)）在2020年1月1日（不含2020年1月1日）之前成立的全資子公司及控股子公司，如比選申請(qǐng)人為上述名單企業(yè)中的全資子公司或控股子公司則需提供授權(quán)委托書(shū)、股權(quán)說(shuō)明及工商登記信息等相關(guān)證明文件（名單企業(yè)只可授權(quán)一家全資或控股子公司參與比選，如授權(quán)2個(gè)或2個(gè)以上全資或控股子公司參與比選則相關(guān)比選申請(qǐng)文件均無(wú)效）；
（2）擁有小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或城市連片整體開(kāi)發(fā)并成功導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)案例（須提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。）；
（3）不接受聯(lián)合體；
（4）存在公司股東、實(shí)際控制人、法定代表人相同或者存在直接或間接控股關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位，只能由其中一家單位參與本次比選，違反規(guī)定的，相關(guān)比選申請(qǐng)文件均無(wú)效。
2.原比選方式（詳見(jiàn)：《比選公告》“三、比選方式”，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表第17點(diǎn)中第1小點(diǎn)相應(yīng)內(nèi)容）
公開(kāi)比選。向國(guó)內(nèi)擁有小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)城融合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的品牌企業(yè)公開(kāi)征集《南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線東延長(zhǎng)線）軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略和實(shí)施方案》，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)參與軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（每個(gè)符合條件的品牌企業(yè)均可以參與3個(gè)項(xiàng)目比選，但只能中選一個(gè)）。
現(xiàn)修改為：
公開(kāi)比選。向國(guó)內(nèi)擁有小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)城融合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的品牌企業(yè)公開(kāi)征集《南寧市第一批（屯里、新?tīng)I(yíng)房、2號(hào)線東延長(zhǎng)線）軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略和實(shí)施方案》，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)參與軌道小鎮(zhèn)土地前期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（每個(gè)符合條件的比選申請(qǐng)人均可以參與3個(gè)項(xiàng)目比選）。
3.原比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)（詳見(jiàn)：《比選公告》第七點(diǎn)對(duì)應(yīng)內(nèi)容，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表——第10點(diǎn)）
比選申請(qǐng)人應(yīng)于2020年4月29日上午9時(shí)00分-9時(shí)30分（北京時(shí)間）前將比選申請(qǐng)文件密封送交到南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟前臺(tái)，逾期送達(dá)將予以拒收。
現(xiàn)修改為：
比選申請(qǐng)人應(yīng)于2020年5月13日上午9時(shí)00分-9時(shí)30分（北京時(shí)間）前將比選申請(qǐng)文件密封送交到南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟前臺(tái)，逾期送達(dá)將予以拒收。
4.原評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)（詳見(jiàn)：《比選公告》第八點(diǎn)對(duì)應(yīng)內(nèi)容，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表——第11點(diǎn)）
本次比選將于2020年4月29日上午9時(shí)30分整（北京時(shí)間）在南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟102室開(kāi)始評(píng)審，比選申請(qǐng)人可以派法定代表人或授權(quán)代表出席評(píng)審會(huì)議。
現(xiàn)修改為：
本次比選將于2020年5月13日上午9時(shí)30分整（北京時(shí)間）在南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟102室開(kāi)始評(píng)審，比選申請(qǐng)人可以派法定代表人或授權(quán)代表出席評(píng)審會(huì)議。
5.原資格審查部分主要內(nèi)容（詳見(jiàn)：《比選文件》第一章“三、比選申請(qǐng)文件的編制”——10.2、第二章資格審查部分“一、資格審查文件目錄”及格式對(duì)應(yīng)內(nèi)容）
（1）誠(chéng)信聲明（原件）；
（2）法定代表人資格證明書(shū)（原件）；
（3）法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（4）比選申請(qǐng)文件簽署授權(quán)委托書(shū)（原件）；
（5）授權(quán)代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（6）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
（7）稅務(wù)登記證（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；
（8）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；
（9）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績(jī)不能互用。比選申請(qǐng)人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績(jī)同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（10）知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明書(shū)（原件）；
（11）項(xiàng)目保密承諾書(shū)（原件）。
現(xiàn)修改為：
（1）誠(chéng)信聲明（原件）；
（2）法定代表人資格證明書(shū)（原件）；
（3）法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（4）比選申請(qǐng)文件簽署授權(quán)委托書(shū)（原件）；
（5）授權(quán)代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（6）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
（7）稅務(wù)登記證（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；
（8）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；
（9）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。（復(fù)印件加蓋單位公章）；
（10）知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明書(shū)（原件）；
（11）項(xiàng)目保密承諾書(shū)（原件）；
（12）授權(quán)委托書(shū)（原件，授權(quán)委托書(shū)需明確名單企業(yè)授權(quán)其全資或控股子公司參與比選申請(qǐng)且授權(quán)談判團(tuán)隊(duì)參與談判，名單企業(yè)對(duì)其全資或控股子公司此次比選申請(qǐng)及談判團(tuán)隊(duì)的談判結(jié)果均予以認(rèn)可并承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)書(shū)的有效時(shí)限應(yīng)包含整個(gè)比選及談判過(guò)程直至簽訂合作協(xié)議為止）；
（13）股權(quán)說(shuō)明（原件，包括但不僅限于股權(quán)比例、與準(zhǔn)入名單企業(yè)的關(guān)系說(shuō)明、與提供案例材料企業(yè)的關(guān)系說(shuō)明等）；
（14）工商登記信息等相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋單位公章）。
（注：如比選申請(qǐng)人為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心共同發(fā)布的2019或2020年度中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)，則僅需提供（1）～（11）條內(nèi)容；如比選申請(qǐng)人為上述名單企業(yè)中的全資子公司或控股子公司則還需補(bǔ)充提供（12）、（13）、（14）條內(nèi)容。）
6.原技術(shù)部分主要內(nèi)容（詳見(jiàn)：《比選文件》第一章“三、比選申請(qǐng)文件的編制”——10.3——（2）、第二章技術(shù)部分——“一、技術(shù)部分材料目錄”——2、第31頁(yè)——2）
（2）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績(jī)不能互用。比選申請(qǐng)人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績(jī)同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。（復(fù)印件加蓋單位公章）
現(xiàn)修改為：
（2）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開(kāi)工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。（復(fù)印件加蓋單位公章）
7.原評(píng)比工作相關(guān)要求19.2（詳見(jiàn)：《比選文件》第一章“五、評(píng)比”——19.2、19.2.1、19.2.2、19.2.3）
19.2出現(xiàn)下列特殊情況之一，本次比選無(wú)效，本公司將重新組織比選：
19.2.1在比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間到達(dá)時(shí)提交比選申請(qǐng)文件的比選申請(qǐng)人少于3家的；
19.2.2比選申請(qǐng)文件有效的比選申請(qǐng)人僅有2家，且評(píng)委認(rèn)為沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的；
19.2.3有效比選申請(qǐng)文件只有1家或0家的；
現(xiàn)修改為：
19.2出現(xiàn)下列特殊情況，本次比選無(wú)效，本公司將重新組織比選：
19.2.1在比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間到達(dá)時(shí)提交比選申請(qǐng)文件的比選申請(qǐng)人或有效比選申請(qǐng)文件只有0家的；
8.原確定中選人（詳見(jiàn)：《比選文件》第一章“五、評(píng)比”——21.1、第三章“四、中選標(biāo)準(zhǔn)”）
評(píng)審小組將按照最終得分由高到低進(jìn)行排序，得分排序前3名為入圍候選人，評(píng)審?fù)瓿珊蟊冗x人向南寧市軌道小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行方案匯報(bào)，匯報(bào)后由比選人牽頭、軌道小鎮(zhèn)所在地的相關(guān)城區(qū)政府參與，分別與入圍候選人開(kāi)展商務(wù)談判，比選人根據(jù)談判結(jié)果確定中選人即合作方。如談判失敗，則比選人重新組織比選。
如有2個(gè)或2個(gè)以上的比選申請(qǐng)人最終得分相同，則由評(píng)審小組采用隨機(jī)抽取的方式確定排名順序。
現(xiàn)修改為：
評(píng)審小組將按照最終得分由高到低進(jìn)行排序，得分排序前3名為入圍候選人，評(píng)審?fù)瓿珊蟊冗x人向南寧市軌道小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行方案匯報(bào)，匯報(bào)后由比選人牽頭、軌道小鎮(zhèn)所在地的相關(guān)城區(qū)政府參與，分別與入圍候選人開(kāi)展商務(wù)談判，比選人根據(jù)談判結(jié)果確定中選人即合作方，由名單企業(yè)最終簽訂合作協(xié)議，如非名單企業(yè)簽訂，則視為自動(dòng)放棄中選資格。如談判失敗，則比選人重新組織比選。
如有2個(gè)或2個(gè)以上的比選申請(qǐng)人最終得分相同，則由評(píng)審小組采用隨機(jī)抽取的方式確定排名順序。
凡本項(xiàng)目比選文件中涉及以上內(nèi)容的，請(qǐng)按以上修改內(nèi)容執(zhí)行 ，其他內(nèi)容不變，特此通知。
四、聯(lián)系方式：
比選人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人及電話：韋女士，2338632；李女士，2332900。
日 期：2020年4月18日